평택고덕 A-10블록 10년 공공임대주택(리츠) 추가 입주자모집공고(동호지정)

평택고덕 A-10블록 10년 공공임대주택(리츠) 

추가 입주자모집공고(동호지정) (1.2)

[간략 정보]

평택고덕 A-10블록

10년 공공임대주택(리츠) 10년 임대 후 분양 전환 가능

 총 세대수 : 719세대

최초 입주일 : 2019년 9월

주소 : 경기도 평택시 고덕면 율포리 7-10

[동호 지정 및 계약 일정]

일 시	장 소	비 고
2019.01.07(월)∼ (월～금, 10:00∼17:00)	LH평택고덕 신혼희망타운 견본주택 (경기도 평택시 서정동 667-5) ☎ 031-656-4995	도착 순번에 따라 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약금 납부 후 계약체결

[잔여 동호수]

[모집 호수]

블록	주택형	주택 타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 면적 (㎡)	건설호수	기계약 호수	금회 공급호수	입주 예정시기
				공급면적		그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)
				주거 전용	주거 공용	기타 공용	지 하 주차장
A10	합 계									719	487	232	‘19. 09
	084.9500A	84A	확장	84.95	24.0351	5.0121	33.1786	147.1758	55	577	440	137
	084.9400B	84B	확장	84.94	24.0323	5.0115	33.1747	147.1585	55	77	12	65
	084.9500C	84C	확장	84.95	24.0351	5.0121	33.1786	147.1758	55	65	35	30

[임대 조건]

블록	주택형	타입	임대보증금			월 임대료
			합계	계약금 (계약 시)	잔금 (입주지정기간내 입주 시)
A-10	084.9500A	84A	88,000	17,600	70,400	660
	084.9400B	84B	88,000	17,600	70,400	660
	084.9500C	84C	88,000	17,600	70,400	660

일정범위 내에서 임대보증금은 100만원 단위로만 상호전환 가능하며, 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내해드릴 예정입니다.

[분양 전환 기준]

구 분	분양전환 기준
• 분양전환 대상자	「공공주택특별법」제50조의 3, 「공공주택특별법 시행령」 제55조 등에 의거 - ‘개인’의 경우 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인임차인(임차인 본인 및 임차인이 속한 세대의 세대구성원 전원이 무주택이어야 함) - ‘법인’의 경우 분양전환 당시 해당 임대주택의 임차인인 법인
• 분양전환시기	최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후
• 분양전환가격 산정기준	분양하기로 결정한 날을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정하되 감정평가업자선정은「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 "공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용함
• 분양전환 시 수선범위	장기수선계획 수립대상 중 수선주기가 도래한 항목(단, 장기수선(특별수선)충당금 범위 내)

[계약 절차]

계약절차 : ①계약구비서류 확인 →②동호지정 등록명부 서명 →③동호지정 →④계약금 납부(계좌입금) →⑤계약체결

• 01.07(월) 10:00까지 계약장소에 도착한분이 2인 이상일 경우 10:00 이전 도착자 전원을 동일순위로 하여 추첨을 통해 동호지정 순번을 정하여 그 순번대로 동호지정 후 계약체결하며 10:00이후 도착한 경우 10:00이전 접수한 분의 동호지정이 완료된 후 미계약 세대에 대해 접수 순번대로 동호지정 및 계약체결합니다.

• 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금 납부 후 계약체결 마감시간(17:00)까지 계약체결(계약금 납부 및 계약서 작성)해야 하며, 계약체결 마감시간까지 계약을 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효처리 됩니다.

• 계약체결 후 계약해제(해지)시 위약금이 발생합니다(계약 후 동호 변경 불가)

[구비 서류]

구 분		계약서류
개인	본인 및 배우자 계약시	① 계약금 입금증(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) ※ 현장수납불가 - 하나은행 035-910004-71204 예금주 : NHF제10호공공임대위탁관리주식회사
		② 신청자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권) ※ 본인 계약 시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출
		③ 신청자의 도장(본인 계약시 서명날인도 가능, 배우자 계약시 서명 불가)
		④ 신청자의 주민등록표 등본
		⑤ 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서(계약장소 비치)
	제3자 계약시	본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위 ‘본인 및 배우자 계약 시 계약서류’와 함께 아래 서류를 추가 제출
		인감증명 방식	서명확인 방식
		① 위임장 (계약 장소에 비치)	① 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장 (‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것)
		② 당첨자의 인감도장 및 인감증명서 (입주자모집공고일 이후 발급분에 한함)	② 본인(계약자)서명사실확인서
		③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)	③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)
법인	대표자 계약시	① 계약금 입금증(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) ※ 현장수납불가 - 하나은행 035-910004-71204 예금주 : NHF제10호공공임대위탁관리주식회사
		② 대표자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권)
		③ 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본
		④ 계약서에 (1)법인인감 날인시 - 법인인감증명서, (2)사용인감 날인시 - 법인인감증명서 및 사용인감계
		⑤ 법인인감도장 또는 사용인감도장
	제3자 계약시	법인 등기부등본 상의 대표자 외에는 모두 대리계약자로 간주되며, 위 ‘대표자 계약시 계약서류’와 함께 아래 서류를 추가 제출
		① 위임장 (계약 장소에 비치) ※ 법인인감도장 또는 사용인감계 날인 필수
		② 위임장에 (1)법인인감 날인시 - 법인인감증명서, (2)사용인감 날인시 - 법인인감증명서 및 사용인감계
		③ 대리인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

[공고문]

(190102)평택고덕A-10블록_10년공공임대리츠_추가입주자_모집공고문.hwp

(190102)평택고덕A-10블록_10년공공임대리츠_추가입주자_모집공고문.pdf

계약 체결 장소

자세한 사항은 LH 대표번호 1600-1004

 또는 공고문 참조.

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